15 Tháng Hai, 2022

Chung cư quận 9 sắp mở bán – cập nhật 2022

Trong những năm gần đây, bất động sản khu Đông đặc biệt là khu vực quận 9 TP.HCM đang có sự chuyển mình mạnh mẽ. Nổi bật trong đó phải kể đến là phân khúc căn hộ tầm trung với mức giá từ 2tỉ/căn 2PN – mức giá gần như đã tuyệt chủng tại khác khu vực trung tâm khác. Vậy lý do nào khiến phân khúc căn hộ tại quận 9 lại trở nên hấp dẫn đến vậy, và các chung cư quận 9 sắp mở bán trong năm 2022 này có gì đặc biệt? Cùng Nhà F tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Bến xe miền Đông mới với vốn đầu tư 4000 tỷ đồng
Bến xe miền Đông mới với vốn đầu tư 4000 tỷ đồng

Sự phát triển đột biến về cơ sở hạ tầng tại quận 9

Các tuyến đường huyết mạch tại quận 9 như Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 2…đang được nâng cấp mở rộng mạnh mẽ. Đặc biệt là tuyến đường Liên Phường đang được nối dài từ nút giao Đỗ Xuân Hợp đến nút giao Cát Lái khiến cho việc di chuyển trong tương lai sẽ vô cùng thuận tiện và giảm thiểu tối đa tình trạng tắc đường hiện tại trên cung đường này.

Hạ tầng giao thông tại khu vực quận 9
Hạ tầng giao thông tại khu vực quận 9

Bên cạnh đó, quy mô và công suất hoạt động của khu Công nghệ cao quận 9 đang được tiến hành mở rộng. Dự kiến sẽ đón trên 300 ngàn lao động chất lượng cao về làm việc, khiến nhu cầu thuê và mua căn hộ tại các dự án lân cận cũng tăng lên nhanh chóng.

Thống kê về giá bán các dự án căn hộ tại quận 9 qua các năm

  • Giai đoạn trước 2014

Tại giai đoạn này, quận 9 chưa được tập trung phát triển nên các dự án căn hộ thường là các dự án giá rẻ và nhà ở xã hội. Một số dự án tầm trung nổi bật kể đến như The Estern của chủ đầu tư HVK và Phố Đông của chủ đầu tư Hoa Sen được giao dịch với mức giá khoảng 16 – 19 triệu/m2

Chung cư The Estern đã đi vào hoạt động
Chung cư The Estern đã đi vào hoạt động
  • Giai đoạn từ 2014 – 2018

Giai đoạn này là giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản quận 2, khiến khu vực quận 9 cũng hưởng lợi không ít. Các dự án căn hộ tầm trung liên tục được ra mắt từ các chủ đầu tư như Gia Hòa, Khang Điền, Nam Long, Him Lam…như thổi một làn gió mới vào phân khúc căn hộ tại đây. Các dự án đều được đầu tư bài bản về quy hoạch cũng như thiết kế, đáp ứng tốt nhu cầu của các khách hàng thuộc giới tri thức. Giá bán cũng theo đó mà tăng lên ở mức 22 – 30 triệu/m2.

Chung cư Jamila Khang Điền Q.9
Chung cư Jamila Khang Điền Q.9

Cập nhật một số dự án chung cư quận 9 sắp mở bán

  • Phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park Quận 9
Phân khu The Beverly - Vinhomes Grand Park
Phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park

Phân khu The Beverly nằm trung tâm của khu đô thị Vinhomes Quận 9, với 1 mặt là sông Đồng Nai, 1 mặt Vincom Mega Mall, 1 mặt là đại công viên 36 hecta với 15 chủ đề sáng tạo, 1 mặt là hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế Vinschool. Đây được xem là phân khu đẹp nhất của dự án 271 hecta này của Vinhomes Grand Park và được bàn giao tiêu chuẩn Diamond và Ruby, cao cấp nhất của thương hiệu Vinhomes.

  • Tên dự án: The Beverly
  • Vị trí: Đường Vành Đai 3, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Vinhomes – Vingroup
  • Quy mô: 10 tháp
  • Tiêu chuẩn: Diamond và Ruby
  • Tiện ích: công viên 36 hecta với 15 chủ đề như công viên Ánh Sáng, Công viên GYM,…, 150 sân thể thao, 60 sân chơi trẻ em, 13 hồ bơi, trường quốc tế Vinschool, bệnh viện Vinmec, bến du thuyền Glory, tòa nhà biểu tượng của TP Thủ Đức như Landmark 81 của TP Hồ Chí Minh, khách sạn Vinpearl, Vincom,..
  • Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse
  • Thiết kế: 1PN-2PN-3PN, Shop và House (2 tầng)
  • Giá dự kiến: Đang booking
  • Căn hộ MT Eastmark City Quận 9
Dự án MT Estmark City
Dự án MT Estmark City

Là dự án mới nhất chuẩn bị tung ra trong tháng 6/2021 do Chủ đầu tư Điền Phúc Thành triển khai, dự án nằm trong khu dân cư Centana Điền Phúc Thành đã hiện hữu, với quy môt 6 block căn hộ có 1 mặt tiền là đường Vành Đai 3 và 3 mặt còn lại tiếp giáp sông thì dự án hứa hẹn sẽ nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt hơn khi Điền Phúc Thành nổi tiếng là luôn làm dự án chuẩn pháp lý thì đây được xem là dự án đáng được chờ đợi nhất trong năm tại Quận 9.

  • Tên dự án: Căn hộ MT Eastmark City
  • Vị trí: KDC Centana Điền Phúc Thành, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
  • Tổng diện tích: 4.34 hecta
  • Số block: 6
  • Số tầng: 22
  • Thiết kế: từ 1 – 3 phòng ngủ
  • Giá dự kiến: từ 35- 39tr/m2
  • Thanh toán: thanh toán theo tiến độ
  • Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, công viên ven sông, nhà trẻ, SPA, GYM, BBQ, Phòng SHCĐ,….

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

  • The 9 Stellars
Phối cảnh dự án The 9 Stellars
Phối cảnh dự án The 9 Stellars
  • Tên dự án: The 9 Stellars;
  • Vị trí: Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9, TP HCM;
  • Diện tích đất: 16.5ha;
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh;
  • Phát triển dự án: Sơn Kim Land;
  • Quy mô giai đoạn 1: 4.5ha;
  • Sản phẩm bán: 191 căn hộ và 50 căn biệt thự;
  • Diện tích biệt thự: 7x22m;
  • Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái;
  • Thời gian xây dựng: Tháng 6/2021
  • Thời gian bàn giao: Tháng 1/2022

Như vậy qua bài viết trên Nhà F đã cùng các bạn tìm hiểu qua về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản quận 9 và thông tin một số dự án căn hộ chung cư nổi bật sắp được mở bán tại đây. Để cập nhật những thông tin mới nhất về bảng giá của các dự án tại khu vực quận 9, vui lòng để lại thông tin tại website Nhà F hoặc gọi vào hotline 0947000039 để được hỗ trợ 1vs1 ngay từ TPKD dự án. Trân trọng!

Nhà F

In this article:
Share on social media:
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on telegram
Telegram

More articles